¡Felicidades — Tiene Aprobación Condicional!
Este es un gran paso en su camino hacia la compra de su hogar. Estamos muy cerca de la meta.
¿Qué Significa la Aprobación Condicional?
Una aprobación condicional significa que el suscriptor (underwriter) ha revisado su expediente y ha aprobado su préstamo, sujeto a que se cumplan ciertas condiciones antes del cierre. Esto es una excelente noticia — significa que la parte más rigurosa de la revisión ya fue completada con éxito.
Las condiciones restantes suelen ser documentos o verificaciones menores que debemos completar antes de recibir la aprobación final (conocida como "Clear to Close").
Próximos Pasos
Revise las condiciones
Le enviaremos una lista detallada de las condiciones que necesitamos satisfacer. Revísela cuidadosamente y comuníquese con nosotros si tiene alguna pregunta.
Reúna los documentos solicitados
Algunos documentos comunes incluyen cartas de explicación, estados de cuenta actualizados o verificaciones de empleo. Envíelos lo antes posible.
Suba sus documentos
Utilice nuestro portal seguro para subir los documentos requeridos. Esto acelera el proceso considerablemente.
Espere la aprobación final
Una vez que todas las condiciones estén satisfechas, el suscriptor emitirá la aprobación final y estaremos listos para programar el cierre.
Condiciones Comunes
A continuación le presentamos algunas de las condiciones más frecuentes. Su lista específica puede variar:
- Estados de cuenta bancarios más recientes (últimos 30 días)
- Verificación de empleo actualizada
- Carta de explicación para depósitos grandes o inusuales
- Prueba de seguro de propietario (homeowner's insurance)
- Copia del contrato de compra-venta firmado
- Documentación adicional de ingresos si aplica
- Información de la asociación de propietarios (HOA)
Recordatorios Importantes
Para proteger su aprobación, por favor evite lo siguiente hasta después del cierre:
- No cambie de empleo ni renuncie a su trabajo actual.
- No haga compras grandes a crédito (autos, muebles, electrodomésticos).
- No abra nuevas tarjetas de crédito ni líneas de crédito.
- No haga depósitos grandes en efectivo sin documentación.
- No cierre ninguna cuenta bancaria existente.
- No co-firme préstamos para otras personas.
¿Listo Para el Siguiente Paso?
Suba sus documentos o llámenos si tiene alguna pregunta. Estamos aquí para ayudarle a llegar al cierre.